본문 바로가기

부동산 지식/관련 실무

(14)
[부동산 실무]관광농원허가, 농식품6차산업, 농림지역 활용방안, 농어촌살리기, 안녕하세요. 행복한 공간에 브릿z입니다. 요즘 부동산 공부는 다양한 방면에서 하고 있습니다. 8.2부동산대책에 대한 공부도 하고 토지 활용방안이라던지, 다른사람들은 어떻게 하는지, 다른 지역들은 어떻게 활용하는지 등등 법적인 부분들에 대한 공부도 하고 알고 싶은 분야들을 적어두기도 했죠. 그중 요즘의 관심사는 관광농원에 관련된 것입니다. 농원이라면 막연히 과수원이라던지, 닭,오리를 키워 백숙으로 파는 가든을 떠올리기 쉬울 겁니다. 하지만 요즘은 6차산업이라는 말이 나오는 시대. 농산물을 생산하며 체험하고, 가공하여 판매도 하는 다차원적인 산업으로 변해가고 있습니다. 정부차원에서도 단순 농산물생산에서 다양화된 형태의 산업에 지원해주고 있기도 하죠. 이미지를 누르면 바로 연결됩니다.^^ (여기에 관한 내용도..
중개인으로서 가계약에 관한 고찰과 상처받았다고 징징댐 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 어제 있었던 일입니다. 저녁식사후 잠시 앉아서 쉬고 있느라 문자를 삼십분쯤 늦게 보게 되었는데요. 이렇게 문자가 와있었습니다. 내일, 그러니까 제가 지금 이 글을 쓰는 오늘이겠네요. 오늘 계약하기로 했던 고객님께서 문자 한통으로 계약 취소 통보를 했습니다. 전화도 아니고 문자로요. 순간 많은 생각들이 머리속을 스쳐가더군요. 내가 뭔가 실수를 했나... 그 토지에 무슨 이상이 있나... 등등 정말 많은 생각이 스쳐갔습니다. 전화를 걸어 이야기를 들어보니, 저희 부동산사무실엔 문제없다고 하시더군요. 단지, 처음부터 매매가격이 마음에 안들었는데 가족들이 마음에 들어해서 진행하려고 했고, 입구 부분이 마음에 안드는데 정확한 답변을 저희 군청에서 내 놓지 않고 전화를 돌..
[부동산 실무]농지연금이란 것도 있는 것 알아요? 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 매번 포스팅할때마다 오랜만이라는 말을 해서 죄송?스럽네요.ㅠㅠ 그렇게 바쁘진 않는데 포스팅을 자꾸 게을리하게 되네요. 그만큼 공부를 안한다는 소리일까요?ㅠㅠ 고성미래신문을 보다가 농어촌공사에서 기고한 글을 보고 농지연금에 대해서 포스팅해야겠다고 생각했어요.ㅎㅎ 요즘 주택연금에 대한 이야기들이 많이 나오죠? 집을 담보로 생활비를 매달 받으면서 사후에 집의 소유권을 국가가 가져가는 그런 구조. 그런것이 농지에도 있네요.^^ >>농지연금제도란!! 만65세 이상의 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후 생활 안정자금을 매월 연금형식으로 지급받는 제도입니다. >>신청자격 1.신청연도 말일 기준으로 농지소유자 본인이 만65세 이상 (2017년의 경우 1952.12.31 이..
[부동산 실무]문재인 대동령 정책공약, 더민주당 정책공약집, 김천 거제 ktx, 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 요즘 개인적인 일로 좀 힘든 시기를 보내고 있는데요.ㅠㅠ 그래서 늦은 감이 있지만,, 이번에 대통령으로 당선된 문재인 대통령의 선거공약에 대해서 알아보고자 합니다. 사실은 저도 알아보고 있는 중입니다.^^;; 대통령으로 당선이 되셨으니 후보자로서 공약자료를 어떻게 했는지 꼼꼼히 알아 볼 필요가 있을것 같아요. 아무래도 5년 임기동안의 방향이 될 것 같으니까요.^^ 중앙선거관리위원회 홈페이지 : http://www.nec.go.kr/portal/subMain.do?menuNo=200146 당선인 공약자료 : http://policy.nec.go.kr/svc/policy/PolicyContent03.do 선관위홈페이지에 보면 이렇게 문재인 대통령의 당선이 공약자료들..
[부동산 실무]부동산공시가격 알리미, 개별단독주택가격 열람, 공동주택가격열람, 개별공시지가 열람, 토지평가가격, 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 앞전 고성군뉴스 포스팅에서 개별주택가격공시에 대한 이야기를 했었는데요. 이렇게 주택이나 토지에 대한 국가에서 공시된 가격을 알 수 있는 방법을 이야기 해 볼까 합니다. (고성군 뉴스 참고: http://in-bridge.tistory.com/84) 부동산공시가격 알리미 : http://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 우리나라는 사이트들이 참 친절하고 잘 되어있습니다. 그 중 하나가 이 부동산 공시가격 알리미인데요. 여기 보시는 것과 같이 개별단독주택공시가격, 표준단독주택공시가격, 공동주택공시가격, 개별공시지가, 표준지공시지가를 확인할 수 있습니다. 잠시 부가적인 설명좀 드리자면,,, 개별단독주택공시가격은 우리가 흔히..
[부동산 실무]2017년 직불금, 쌀소득직불금, 밭직불금, 조건불리지역직불금, 농업인 직불금, 안녕하세요. 행복한 공간에 브릿z입니다. 빨리 포스팅을 했어야 하는데 조금 늦었네요.ㅠㅠ 직불금 신청기간입니다. (2017.02.01~04.28) 논이모작직불금(2.1~3.10)
[부동산실무]토지이용열람규제, 온나라, 토지정보, 고성군토지이용열람정지, 온나라부동산정보, 부동산통합포털, 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 저는 토지이용계획 열람을 매일하게 되는데요. 고성군이 군관리계획이 고시되어서인지 토지이용계획서를 열람하지 못하도록 되어있네요. 토지이용계획열람하는 방법에 대한 포스팅 : http://in-bridge.tistory.com/19 토지이용규제 정보서비스 : http://www.luris.kr/web/index.jsp 기간도 2월2일부터 2월10일까지 지적도를 확인할 수가 없어요. 고성군청에 문의를 하니 지적도를 볼수 있는 방법이 따로 없으며, 필요한 정보는 군청에 문의해서 확인해드릴수는 있으나 지적도열람은 지금 안된다고 하네요. 9일이 되는 시간동안 업무가 조금 불편하겠네요.ㅠㅠ 그래서 지적도는 급한대로 위성지도를 이용해서 확인하셔야겠습니다. 위성지도와 지적도는 차..
[부동산 서식]다가구주택계약시 유의사항, 선순위 임대차 확인서, 선순위임차인 확정일자, 확정일자발급, 대리계약, 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 굉장히 오랜만에 포스팅을 합니다. 또,,, 기존에 했던 포스팅 중 사라진 포스팅도 있을거에요. 블로그 운영하는 것에 고민꺼리가 생겨 그렇게 어쩔수 없이 그렇게 되네요. 자세한 이야기는 다음에 제가 결심을 굳히게 되면 이야기하기로 하고...^^ 오늘은 이전에 포스팅한 부동산 임대차계약서를 쓸때 특히 원룸빌라 등등 사회초년생들이 흔히 하는 실수와 함께 알아두면 좋은 것을 이야기해보고자 합니다. 이전 부동산 임대차 계약서 서식 및 유의사항 : http://in-bridge.tistory.com/28 최근의 문제는 아닙니다만, 다가구주택에 선순위 임대인들이 많아 경매에서 배당을 받지 못하는 경우라던지, 대리계약에 의한 보증금 사기라던지 많은 부분에서 사고가 노출되어 있..