부동산 지식/관련 생각 (7) 썸네일형 리스트형 [책 리뷰]디벨로퍼들, 부동산 시장의 개척자 안녕하세요. 행복한 공간에 브릿z입니다. 부동산 중개업을 하면서 제가 아직 젊고 잘 모르기 때문이겠지만요. 업에 대한 생각부터 제 미래에 대한 생각까지 정말 많은 생각을 하는 요즘입니다. 그래서 포스팅이 줄었던 것도 있습니다. 중개업을 포기하고 싶다는 생각도 많이 들었고, 부동산업이 나에게 안맞다는 생각도 참 많이 들고 있는 요즘에 그나마 스스로에게 의욕을 불어넣기 위해 산 책이고 읽은 책입니다. 부동산 관련책을 한달에 한권정도는 사려고 노력합니다. 너무 많이 사면 책에 치여서 잘 보지 않아 정말 보고 싶은 책 한권, 또는 이 부분에선 내가 너무 부족하다 싶은 분야 책 한권은 꼭 구매하려고 노력합니다. 그런데 중개업과는 조금 다른 개발업에 대해서 알게 되었고 그 개발업을 디자인하고 시행해 나가는 디벨로퍼.. [책 리뷰]명품토지중개실무, 토지중개관련 책을 읽고, 안녕하세요. 행복한 공간에 브릿z입니다. 아무래도 여름은 덥고 휴가철이고 이래서 그런지 좀 비수기네요. 저희 고성이 경기가 어려운것도 한몫하고 있기도 하구요. 요즘 조선경기를 비롯해 고성경기가 안좋다는걸 실감합니다.ㅠㅠ 그래서 혼자 공부하고 책읽는 시간이 많아졌어요. 그동안 너무 안일했던것이 아닌가싶어 법조문도 찾아보고 책도 보고 발전적으로 지내보려고 노력합니다. 그 중에 명품토지중개라는 책을 구입했습니다. 출판된지 얼마 안된 책이라 구입했습니다. 아무래도 법이 계속 개정되다보니 부동산 관련 책은 개정이 되는 책이나 출판이 얼마 안된 책을 보게 되더라구요.^^ 초보 공인중개사 분들이 보기에 무난했습니다. 어렵지 않았고, 쉽고 금방 읽히더라구요. 토지는 지자체마다 다른 부분이 많으니 디테일하게 나오긴 힘들.. [부동산 실무]상가임대차보호법, 눈물그만, 민생침해신고 상담, 상가권리금, 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 자주 포스팅해야되는데 이래저래 바쁘다는 핑계로 신경을 덜 쓰게 됩니다.ㅠㅠ 그런데 제가 저번주 토요일(2017.03.11.) 공인중개사협회 경남지사에서 실무특강 교육을 받았어요. 상가에 관한 내용이었죠. 많은 분들이 참가해서 6시간의 교육을 받았어요. (협회에서 이런 교육이 저렴한 가격에 들을수 있어서 참 좋네요.^^) 저번 경정익 교수님 수업을 듣고 저도 실무에 많이 적용하고 있고, 아직도 진행중인데요. 약간 효과를 보고 있는지라~~ 이번 수업도 참 기대가 됐죠.^^ 경정익 교수님 만큼이나 실력자이신 이인덕교수님 수업이었어요. 제가 상가는 주로 다루지 않고, 고성에 그렇게 큰 상권이 많지 않지만 자영업이 많아서 그런지, 주위 친구들도 지인들도 상가에 대해서 많.. [공인중개사협회 경남지부]토지중개특강 후기, 경정익교수, 토지중개브리핑, 2017년2월17일 맑음 공인중개사협회 경남지부 토지중개특강 안녕하세요. 브릿z입니다. 공인중개사협회 홈페이지를 간간히 들어가서 확인하는데요. 실무특강교육을 하는게 있어서 신청을 미리 했었어요. 아무래도 혼자서 하다보면 정체해있는 느낌도 들고, 요즘 고객님들의 니즈를 반영해야 하는데 제가 젊은데도 잘 하지 못하고 있는것 같아서 신청했었죠.^^ 제가 이번에 들은 수업은 토지중개 매물분석 및 브리핑 기법이랍니다. 아무래도 제가 고성군에서 중개일을 하다보니 주택이나 상가보다 토지가 많기 때문에 토지 중개에 필요한 것들을 배우면 좋을것 같아서 신청을 했었죠. 이런 실무특강을 오랜만에 해서 그런지 토지중개신청도 겨우 간당간당하게 신청되었네요. 상가중개는 다음달에 특강이 생겨 신청해뒀구요.^^ 사실 커리큘럼을 봤을.. 이사철 알아야 할 모든 법, 양소영변호사, 법과 현실사이 이야기 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 친구가 케이블 방송중 부동산 전문가도 모른다고 나오던데 너도 이걸 아느냐고 보내준 영상을 봤어요. 이사철 알아야 할 모든 법에 관해서 양소영 변호사가 케이블 방송에 나와 한 이야기에 대해서 제 생각을 써볼까 합니다. 참고 블로그 : http://blog.naver.com/5391ysy/220143646885 일단 친구가 보여준 영상은 페이O북에 올라온 이 내용만 있는 일부영상이였고, 세입자가 중도에 나가더라도 중개수수료는 집주인이 낸다는 내용이었어요. 판례에 따르면 중개수수료는 집주인과 새로운 세입자와의 중개를 해주고 받는 대가이기때문에 그들에게 받아야 하니까 중도에 나가는 세입자에게 요구할 수 없다는 이야기죠. 법적인 판단으로 이의를 제기할 부분은 없어요. 당.. 공인중개사와 트러스트부동산, 무죄, 공승배변호사 부동산 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 어제는 하는 공부가 있어 늦게 집에 들어왔는데 그 사이 공인중개사와 변호사부동산의 싸움에서 변호사에게 무죄를 줬네요. 공인중개사 사무소를 하고 있는 이 와중에 어떤말을 하기가 참 조심스럽습니다. 먼저 반성을 해봅니다. 까다로운 주택중개보다 좀더 수월한 토지중개를 선호했던 제 자신을요. 주택중개에서 월세보다 덜 까다로운 매매중개를 선호했던 제 자신을요. 제가 해야하는 일에서 할 수 있는만큼 알아보고 중개인역할을 하고자 했지만, 시간이 지날수록 까다롭고 신경을 많이 써야 하는 주택부분을 멀리하고 싶어졌어요. 물론 물건이 있으면서 없다고 한적은 하늘에 맹세코 없고 물건을 수소문해 찾아서 연락을 드리기도 했습니다. 하지만 주택부분은 까다로울수 밖에 없는 부분이라 마음이.. 합천댐, 지리산댐, 문정댐, 지리산케이블카, 식수부족, 낙동강오염 안녕하세요. 행복한 공간들에 브릿z입니다. 이 공간은 부동산을 바라보는 제 생각을 적어보고자 카테고리를 만들었습니다. 제가 공인중개사시험을 치기전까지는 부동산에 큰 관심이 없었습니다. 무슨말을 하는지 알아듣지 못했기때문에 더 크게 생각하지 않았던것 같습니다. 그러나 공부를 더 해가면서 항상 뉴스를 보게 되고 고성군이, 경상남도가, 국가가 하는 정책과 경제현실 등 많은 것들이 눈에 들어와 생각을 나누고자 합니다. 최근 부동산강의를 하는 교수님께 합천댐이 식수공급용으로 전환이 될 거라는 이야기를 들었습니다. 점점 물 부족국가가 되는 것이 현실이 되고 있는 것입니다. 그것에 대책을 세우고 있는 것입니다. 그에 맞게 수많은 기사들이 있습니다. -합천댐 관련 식수원 공급기사- http://www.hankyung... 이전 1 다음
